Управление недвижимым имуществом
Контроль недвижимого имущества осуществляется с помощью космических спутников и беспилотных летательных аппаратов и будет полезен кадастровым службам, налоговым органам, муниципальному управлению, управлению жилищно-коммунальным хозяйством.
Возможности системы
- Выявление незарегистрированных объектов недвижимости и земельных участков;
- Фактическое использование (либо неиспользование) или не целевое использование земельных участков;
- Выявление инвестиционно-привлекательных объектов недвижимости
- Распознавание зданий и сооружений;
- Определение точных границ застройки;
- Определение озеленения и благоустройства территорий;
- Отслеживание процесса строительства и прокладки коммуникаций;
- Определение состояния полигонов бытовых отходов, выявление несанкционированных свалок.
Принцип работы
Используя ГИС-технологии, совмещаем и сравниваем информацию о местоположении и площадях объектов недвижимости из Росреестра и Федеральной налоговой службы, а также с адресными базами данных с данными со спутника.
Космический мониторинг градостроительной деятельности дает возможность оперативно на всей территории отслеживать ход строительства объектов и контролировать результат.
Решаемые проблемы
- недополучение бюджетом налогов от незарегистрированных объектов недвижимости;
- некорректные результаты кадастровой оценки;
- отсутствие контроля над использованием территорий.
Кому полезен
Решаемые задачи для Управления жилищно-коммунальным хозяйством
- Разработка программного обеспечения для ситуационных центров, интеграция с системами экстренного оповещения и оперативного реагирования;
- Картографирование систем энергоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и иных коммуникаций;
- Мониторинг функционирования систем энергоснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и иных коммуникаций;
- Контроль технического состояния объектов жилищно-коммунального хозяйства с использованием БПЛА и наземной съёмки;
- Внедрение геоинформационной системы, которая привязывает схемы коммуникации и точки аварий, данные о жилищном фонде и управляющих компаний к карте.
Решаемые задачи для муниципалитета, кадастровых и налоговых служб
- Изготовление ортофотоизображений (ортофотопланов) на территорию города
- Формирование электронных векторных карт по материалам разновременной космической съемки с обозначением произошедших изменений
- Выявление нарушений использования земель и объектов недвижимости на основе анализа разновременных космических снимков и земельно-кадастровых планов территории
- Веб-публикация полученных векторных карт и растровых ортоизображений, разработка отдельного веб-ресурса с функцией управления геоданными.
Форматы использования
Разновременная съёмка
Примечание. Перемещайте ползунок из центральной части влево или вправо, для оценки изменений
Этапы демонтажа и строительства микрорайона
Снос старых построек и начало строительства
Возведение дополнительных зданий
Отслеживание этапов строительства, обустройства и прокладки коммуникаций
- Строительство дороги;
- Новые сооружения;
- Устройство игровых площадок;
- Устройство парковочных мест;
- Прокладка коммуникаций.
Изменения в ходе строительства дороги
- Уменьшение территории стоянки автомобилей;
- Снесенное здание;
- Новый участок дороги;
- Новый тротуар;
- Дорожная разметка.
Тепловизионная съёмка
Контроль состояния зданий, сооружений, коммуникаций с использованием тепловизионной съёмки
Съёмка с БПЛА в тепловом инфракрасном диапазоне
Наземная тепловизионная съёмка фасадов зданий
Создание 3D модели города
Данные применяются для построения 3D модели, которую удобно использовать для определения точной информации о зданиях и сооружениях в ходе городского планирования. Сбор информации о городской инфраструктуре осуществляется с помощью инструментов лазерного сканирования, устанавливаемых на авиационном носителе.